停車設(shè)施成為重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目:車聯(lián)網(wǎng)又迎新機(jī)遇 —— 文章正文2015-12-21

      發(fā)改委等七部委聯(lián)合公布《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》。城市小汽車保有量大幅提高,停車設(shè)施供給不足問題日益凸顯,擠占非機(jī)動車道等公共資源,影響交通通行。

       吸引社會資本、推進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)化是解決城市停車難問題的重要途徑。

        停車場建設(shè)服務(wù)目標(biāo)明確,區(qū)域多是國家政策可控地帶,建設(shè)潮或?qū)?。居住區(qū)、大型綜合交通樞紐、城市軌道交通外圍站點(diǎn)(P+R)、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景區(qū)等特殊地區(qū)為重點(diǎn),在內(nèi)部通過挖潛及改造建設(shè)停車設(shè)施,并在有條件的周邊區(qū)域增建公共停車設(shè)施。鼓勵建設(shè)停車樓、地下停車場、機(jī)械式立體停車庫等集約化的停車設(shè)施,并按照一定比例配建電動汽車充電設(shè)施。

        政策要求完善停車收費(fèi)模式,行業(yè)的經(jīng)驗公司有望獲益。充分發(fā)揮價格杠桿的作用,逐步縮小政府定價范圍,全面放開社會資本全額投資新建停車設(shè)施收費(fèi)。對政府和社會資本合作建設(shè)停車設(shè)施,要統(tǒng)籌考慮財政投入、社會承受能力等因素,遵循市場規(guī)律和合理盈利原則,由投資者按照雙方協(xié)議確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對于路內(nèi)停車等納入政府定價范圍的停車設(shè)施,健全政府定價規(guī)則,根據(jù)區(qū)位、設(shè)施條件等推行差別化停車收費(fèi)。

　　裝備制造自主創(chuàng)新和智能化對未來新商業(yè)模式建立至關(guān)重要。鼓勵行業(yè)聯(lián)盟等形式開展技術(shù)研發(fā),逐步提升核心裝備國產(chǎn)化水平;將停車產(chǎn)業(yè)納入高端裝備制造業(yè)清單,給予相關(guān)政策優(yōu)惠;積極引導(dǎo)自主品牌走出去,實(shí)現(xiàn)停車產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)能輸出。建立停車基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,實(shí)時更新數(shù)據(jù),并對外開放共享;促進(jìn)停車與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展,支持移動終端互聯(lián)網(wǎng)停車應(yīng)用的開發(fā)與推廣,鼓勵出行前進(jìn)行停車查詢、預(yù)訂車位,實(shí)現(xiàn)自動計費(fèi)支付等功能,提高停車資源利用效率,減少因?qū)ふ彝＼嚥次徽T發(fā)的交通需求。

　　創(chuàng)新投融資模式給了企業(yè)巨大機(jī)會,龍頭最受益。利用公共資源建設(shè)停車設(shè)施,鼓勵采用政府和社會資本合作(PPP)模式,政府投入公共資源產(chǎn)權(quán),與社會資本共同開發(fā)建設(shè),采用放棄一定時期的收益權(quán)等形式保障社會資本的收益;允許在不改變土地用途和使用權(quán)人的前提下將部分建筑面積用作便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施,收益用于彌補(bǔ)停車設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營資金不足。

　　推薦智能停車標(biāo)的捷順科技和低市盈率高利潤增速的久其軟件。1)捷順科技,《意見》的出臺將在數(shù)據(jù)開放、運(yùn)營模式、相關(guān)設(shè)備支持、停車場用地等產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域推動一大步,而捷順行業(yè)40%左右市占率的寡頭的地位和前瞻性的停車生態(tài)運(yùn)營模式將全面受益,相比其他公司的優(yōu)勢日趨明顯。目前地圖廠商等諸多互聯(lián)網(wǎng)公司都對此產(chǎn)生濃厚興趣(比如百度地圖如果能完成最后一公里停車場布局其價值將大大提升,而結(jié)果可能還不僅僅如此),基于此行業(yè)特殊性未來這類公司對捷順科技價值的認(rèn)識更加突出,而由此延伸出的保險、汽車后市場等延伸服務(wù)將有望更快突破。公司15和16年主業(yè)利潤增長保守估計30%以上(不包括收購),我們判斷公司是下一個最有可能被市場認(rèn)可的具有巨大入口價值的公司,稀缺性較高超預(yù)期概率較大。2)久其軟件:互聯(lián)網(wǎng)物流方面商業(yè)模式最先公布,低市盈率和高凈利潤行業(yè)優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。司機(jī)驛站開通了線上支付功能,實(shí)現(xiàn)了線上運(yùn)費(fèi)結(jié)算的操作產(chǎn)品。客戶端現(xiàn)已支持線上找貨,報價議價以及運(yùn)費(fèi)支付功能。來源：全景網(wǎng)